post

Голосование за ОСББ

19.10.19 у нас в доме было проведено учредительное собрание ОСББ. На собрании присутствовало около двухсот человек, но не всем удалось посетить его в назначенный день.
До 02 ноября 2019 г. еще есть время оставить свой голос за его создание и в поддержку будущей жизнедеятельности дома.
В предлагаемом листе опроса так-же присутствую дополнительные вопросы касательно создания охраны нашего комплекса. Как все знают, за последний год у нас не только угоняли автомобили с мотоциклами, но и били стекла, снимали колеса, стреляли, были попытки физического насилия, обворовывали квартиры. Охрана, а точнее ограничение доступа на территорию, способна сократить количество данных инцидентов до минимума.

Заполнение опросного листа займет у Вас не более двух минут. Сделать это может каждый собственник, зарегистрировавший право собственности при наличии своего паспорта. Голосование также возможно при наличии доверенности, выданной собственником. Хочу дополнительно отметить, что в опросе участвуют как собственники жилых помещений, так и коммерческих площадей. И многие из них оставили свой голос в поддержку ОСББ.

Для того, чтобы проголосовать либо в случае возникновения каких-либо вопросов, Вы можете связаться с любым кандидатом в члены правления. Многие из них доступны с раннего утра и до позднего вечера. Даже если кто- то из них отсутствует в данный момент, он сможет скоординировать и направить к нужному человеку, который в данное время находится на территории комплекса и поможет.

Контакты кандидатов члены правления:
Фесенко А.І. (секція 1) – +380 ********
Марченко Т.Д. ( секція 2) – +380 ********
Дьомкіна О.В. (секція 3) – +380 ********
Давиденко О.А. (секція 5) – +380 ********
Пономарьов О.В. (секція 6) – +380 ********
Семенов Б.С. (секція 7) – +380 ********
Харченко Я.Є. (секція 8) – +380 ********

Всю дополнительную информацию, а также консультации от соседей, Вы можете получить общих либо посекционным онлайн каналах, которые перечислены на странице: https://dontsa2a.kyiv.ua/spilkuvannya-meshkanciv/

post

Інформаційні зустрічі співвласників з кандидатами в правління ОСББ «Донця 2а – Ініціатива»

Для того, щоб забезпечити максимально доступний і відкритий діалог між співвласниками і уникнути затягування Установчих зборів ОСББ (19.10.2019),  кандидати в члени правління ОСББ проведуть інформаційні зустрічі зі співвласниками кожної секцій в холі першого поверху відповідних секцій. Графік проведення зустрічей:

Дата Час Місце
09.10 (середа) 20.00 6 секція
11.10 (п’ятниця) 20.00 3 секція
12.10 (субота) 10.30 4 секція
12.10 (субота) 11.30 8 секція
13.10 (неділя) 19.00 5 секція
14.10 (понеділок) 20.00 1 секція
15.10 (вівторок) 20.00 2 секція
16.10 (середа) 20.00 7 секція

Запрошуємо Вас відвідати будь-яку зустріч у зручний для Вас час. Просимо підготувати та поставити запитання на інформаційних зустрічах, щоб 19.10 ефективно використати час оренди залу при проведенні установчих зобів для голосування у відповідності до порядку денного.

У консьєржів усіх секцій є папки з інформацією по ОСББ (Проект Статуту, Проект Кошторису, Кандидати в Правління, Програма).

Установчі сбори ОСББ «Донця 2а-Ініціатива»

Повідомлення про проведення установчих зборів об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Донця 2а – Ініціатива»

Шановний власник / співвласник квартири / нежитлового приміщення в будинку номер 2а по вул. М. Донця у м. Києві

Повідомляємо Вам про те, що 19 жовтня 2019 р. (субота) об 11.00 у бізнес-центрі «VD MAIS» за адресою – місто Київ, вул. М. Донця, 6 (великий конференц зал) відбудуться установчі збори об’єднання співвласників багатоквартирного будинку номер 2а по вул. М. Донця у м. Києві

Установчі збори скликаються ініціативною групою в складі: Давиденко О.А. (кв. № 498), Маслак Т.П. (кв. № 582), Семенов Б.С. (кв. № 766), Дьомкіна О.В. (кв. № 337), Нортенко Д.А. (кв. № 448).

Перелік питань, що виносяться на голосування (проект порядку денного):

1. Обрання Голови та Секретаря установчих зборів, голови та членів Лічильної комісії.

2. Створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (надалі – Об’єднання), розгляд та затвердження його назви.

3. Затвердження Статуту Об’єднання.

4.  Вибори  Правління Об’єднання.

5. Вибори  Ревізійної комісії Об’єднання.

6. Затвердження кошторису та внеску на обслуговування будинку номер 2а по вулиці М. Донця у м. Києві.

7. Про уповноваження представника(-ів) установчих зборів Об’єднання, на підписання протоколу та інших документів установчих зборів Об’єднання, Статуту Об’єднання та здійснення всіх дій необхідних для державної реєстрації Об’єднання.

УВАГА!!! Початок реєстрації засідання установчих зборів – о 10 годині 30 хвилин.

Реєстрація учасників установчих зборів (власників квартир та нежитлових приміщень)  проводиться на підставі паспорту або іншого документу, що засвідчує особу власника.

Довірені особи повинні мати документ, що засвідчує особу, та нотаріально посвідчену довіреність (з копією) на представлення інтересів співвласника і участі у голосуванні.

З проектом Статуту Об’єднання, списком кандидатів у члени правління та ревізійної комісії, проектом кошторису Об’єднання та структурою внеску власників можна ознайомитися у консьєржів усіх секцій з 03.10.2019 р.

Уся інформація щодо створення ОСББ наявна також у нашому Телеграм каналі «Ініціатива ОСББ»

З Повагою, Ініціативна група багатоквартирного будинку номер 2а по вул. М. Донця в м. Києві

post

Сплата рахунків з необгрунтованими тарифами

ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ!
Правові підстави сплачувати за “Утримання будинку та прибудинкової території” за підвищеним тарифом можуть виникнути тільки при узгодженні змін умов договору і підписання нового договору (або додаткової угоди до договору) з ТОВ “Авіатор-Сервіс 24” або якщо Ви одноразово сплатите квитанцію за тарифом 9,14 (що вважається автоматичним прийняттям нових умов договору). Якщо Ви не вважаєте підвищення тарифу в односторонньому порядку правомірним, то доцільно оплачувати послуги за попереднім тарифом, при цьому [ВАЖЛИВО] в призначенні платежу вказувати – оплата за вересень 2019 згідно договору … (номер договору).

Також, згідно постанови Правління НБУ від 26.09.19 р. # 118 “Про внесення Зміни до постанови правління НБУ від 28.12.18 р # 162” до 12.01.2020г дозволяється користуватись реквізитами (МФО та № рахунку) які були вказані в попередніх квитанціях.

post

Кінець Вересня- час вносити показники

Шановні сусіди,

Нагадуємо, що для коректного нарахування комунальних послуг необхідно самостійно подати показники своїх лічильників до постачальників послуг
Показники по гарячому та холодному водопостачанню, а також по теплопостачанню подаються до останнього дня місяця, тобто до 30 вересня включно. Показники електричних лічильників подаються з першого числа наступного місяця.

Посилання на сторінки усіх постачальників (водоканал, електрика, домофон…) Ви можете знайти на сторінці: Обслуговуючі підрядники

post

Поверка счетчиков тепла и воды

Засоби вимірювальної техніки, до яких відносять і квартирні лічильники води та тепла, підлягають періодичній повірці та повірці після ремонту. Це визначено у Законі України «Про метрологію та метрологічну діяльність», стаття 17. ч. 1. 
Залежно від типу приладу обліку води встановлюється міжповірочний інтервал. Це 3 або 4 роки від дати останньої повірки. Виробники приладів обліку гарантують граничний строк експлуатації лічильників 10-12 років. 


Счетчики холодной и горячей воды:
Поверку можно провести без демонтажа, вызвав специалиста Киевводоканала. Стоимость услуги 300 гривен за каждый счетчик. Если по результатам счетчик не прохоит поверку, оплата не производится.
Процедура:
1) Заходим в личный кабинет на сайте Киевводоканал и внизу страницы находим кнопку “Заказать поверку счетчиков”

2) оформляем две заявки. Одну на холодный и вторую на горячий счетчики. Подтверждение приходит по электронной почте
3) В течении нескольких дней перезванивает оператор и согласовывает все условия проведения поверки: дату и время, наличие горячей воды, рабочей запорной арматуры, условий оплаты.
4) Оплата производится только по безналу поле проведения работ
5) Результаты поверки и сертификат можно забрать самостоятельно в районе метро Олимпийская либо компания может прислать их Новой почтой на удобное вам отделение
6) [требует уточнения] Результаты поверки направляются в киевводоканал и теплоенерго.


Счетчики тепла:
1) Оформить заявку можно через Центр комунального сервиса (ссылка)
2) Поверка проводится только с демонтажом и распломбировкой.
3) Мастер приезжает и производит демонтаж
4) Процедура занимает 1-2 недели
5) По желанию (за дополнительную плату) производится замена батарейки в счетчике
6) По результатам поверки вам выдается свидетельство, которое необходимо самостоятельно предоставить в Киевтеплоенерго. Одновременно и оформить заявку на пломбировку.


[Важно!] Если ваш счетчик не прошел поверку вдруг не прошел поверку, старайтесь найти и установить точно такой-же. Установка другого счетчика – это однозначно переделка проекта подключения

Зустріч ініціативної групи

Шановні мешканці!

В четвер, 12 вересня, о 20:00 відбудуться збори будинку. Питання, які планується обговорювати:

  1. Невиконання ТОВ “Авіатор 24” обов’язків відповідно до укладенного договору: відключення ліфтів, невивезення сміття, пассивність до проблеми освітлення тощо.
  2. Створення ОСББ
  3. Проект лічильника опалення
  4. Тощо

Зустріч відбудеться на дитячому майданчику біля 1-6 секцій.

post

Передача показаний и оплата электроэнергии

В связи с государственной реформой рынка электроэнергии расчеты за электроэнергию, потребленную с 01.01.2019 должны регистрироваться в личном личного кабинете для подачи показаний электроэнергии ТОВ «КИЇВСЬКІ ЕНЕРГЕТИЧНІ ПОСЛУГИ»
Адрес: https://ok.kep.com.ua/home

Старый кабинет (ДТЭК) так-же работает, но счета там не выставляются и в абон.книжке указано, что счетчик снят с учета

Для существующих учетных записей логины и пароли сохранены – используйте их же. Новые пользователи смогут самостоятельно задать логин и пароль при регистрации.

post

Оплата за спожиту електроенергію з 2019 року

На початку січня мешканці Києва отримали платіжки за електроенергію, спожиту у грудні 2018-го, тож у документі останній раз зазначені старі реквізити. Вже в лютому вони зміняться згідно з вимогами реформи енергоринку. Але борг за 2018 рік, якщо він зявився за якихось обставин, треба сплатити саме тій компанії, яка надавала послугу протягом року, тобто ДТЕК Київські електромережі. Просимо киян бути уважними при оплаті, погасити борги та уникати їх накопичення у майбутньому.

З 1 січня 2019 року розпочався перший етап державної реформи ринку електроенергії: енергопослуги клієнтам в Україні відтепер надаватимуть дві різні компанії – оператор системи розподілу (ОСР) та постачальник.

Оператор системи розподілу – ДТЕК Київські електромережі буде здійснювати діяльність виключно з розподілу електроенергії та експлуатації електромереж. Компанія-постачальник – буде займатися постачанням електроенергії споживачам, відповідати за нарахування платежів і розрахунки.

Звертаємо увагу, що за спожиту електроенергію у грудні 2018 р. та борги за 2018 рік необхідно сплатити ДТЕК Київські електромережі. Борги клієнтів за 2018 р. не будуть переходити від ДТЕК Київські електромережі до Постачальника. Заборгованість має бути сплачена саме тій компанії, яка і надавала послуги з електропостачання у попередньому році.

«Реформа ринку електроенергії вже стартувала. І споживачі мають бути уважними при сплаті перших рахунків та погашені попередніх боргових зобов’язань. У січні 2019 р. кияни отримають один рахунок від ДТЕК Київських електромереж, а вже у лютому 2019 р. можуть отримати два рахунки. Перший від нового постачальника, а другий від нас, в якому є борг за спожиту електроенергію у 2018 р. Щоб закрити заборгованість, клієнтам треба перевірити, який рахунок вони оплачують: чи то послуги за 2019 р., чи то за 2018 р. Якщо клієнт помилково оплатить заборгованість за іншими реквізитами, то, нажаль, борг залишиться непогашеним. Всім споживачам треба бути уважними у перехідний період, щоб уникнути непорозумінь», – пояснив Олександр Бемм, комерційний директор ДТЕК Київські електромережі.

Отже, сплачувати за спожиту електроенергію у 2018 р. необхідно ДТЕК Київські електромережі. 

post

З Новим роком та Різдвом Христовим!

Напередодні свята бажаємо вам та вашим близьким міцного здоров’я, миру і добра, невичерпної енергії, радісних подій, тепла сімейного вогнища, душевного спокою, фінансового благополуччя, невичерпної наснаги, впевненості у своїх силах. Нехай новий рік стане для вас роком стабільного зростання, нових можливостей і добрих звершень.