post

Проведення Загальних Зборів ОСББ

by Posted in Новини, ОСББ Tagged , Leave a comment

Шановні власники!
Проведення Загальних Зборів ОСББ планується в першій половині березня (голосувати можна буде протягом двох тижнів після зборів).

Точну дату та місце буде оголошено пізніше

На зборах буде представлено:
– короткий звіт про те, що відбувалося в будинку протягом року
– представлено звіт ревізійної комісії
– представлено новий кошторис (попередньо, розмір внеску не зміниться, проте, зміниться перерозподіл між статтями бюджету з урахуванням реальних цьогорічних витрат)
– обрано нових членів правління (вакантне місце для члена правління від 5 секції)
– обрано нових членів ревізійної комісії (вакантне місце для двох членів ревізійної комісії від 3-5 секцій).

Для того, щоб подати свою кандидатуру члена правління від 5-ї секції необхідно до 11 лютого 2022 року надіслати на електронну пошту ОСББ osbb.dontsia@gmail.com

1) Коротке резюме (зразок резюме можна побачити у Телеграм-каналі)

2) Заяву на ім’я голови правління.

3) Результати рейтингового голосування в секції.

Нагадуємо, що правління складається максимально із 8 членів – по одному від кожної секції.

Для того, щоб подати свою кандидатуру члена ревізійної комісії 3-5 секцій необхідно до 11 лютого 2022 року надіслати на електронну пошту ОСББ osbb.dontsia@gmail.com

1) Коротке резюме (зразок резюме можна побачити у Телеграм-каналі)

2) Заяву на ім’я голови правління.

Для того, щоб подати ПРОПОЗИЦІЮ, яка буде виставлена на голосування на загальних зборах, потрібно на електронну адресу ОСББ osbb.dontsia@gmail.com до 11 лютого 2022 року надіслати скан-копію пропозиції із особистим підписом власника. Пропозиція-проект може бути прийнята лише від власника квартири/приміщення. Обов’язкові вимоги до пропозиції-проекту питання для включення у бюлетень голосування на Загальних зборах:

1) ПІБ автора пропозиції, номер квартири, номер телефону

2) Чітке формулювання питання, що виставляється для голосування

3) Обґрунтування необхідності проведення голосування із запропонованого питання

4) Фінансове обґрунтування (розрахунок), якщо проект потребує фінансування

5) Законодавче підкріплення із посиланнями на нормативні акти

6) Відповідального за реалізацію пропозиції

Пропозиції, у яких не підтверджено відповідність законодавству України, не приймаються. Пропозиції, подані через Вайбер, до розгляду не приймаються.

В разі включення питання до бюлетеню голосування, автор проекту має особисто його представити на Загальних Зборах.

post

Кінець місяця – час формувати рахунки

by Posted in Комунальні постачальники, Новини, ОСББ, Показники Leave a comment

Шановні сусіди,

Нагадуємо, що до кінця місяця обов’язково потрібно сплатити внески на утримання будинку та прибирання території за поточний місяць. Квитанції було надіслано електронною поштою на початку місяця або Ви можете самостійно знайти усі дані у особистому кабінеті на порталі  OSBB-online.

Важливо! Для коректного нарахування комунальних послуг необхідно самостійно подати показники своїх лічильників до постачальників послуг.
Показники по гарячому та холодному водопостачанню, а також по теплопостачанню подаються до останнього дня місяця включно, даже якщо ви не споживали.
Показники електричних лічильників подаються з першого числа наступного місяця.

Посилання на сторінки постачальників Ви можете знайти на сторінці: Обслуговуючі підрядники

Оплата послуг:
У зв’язку з обмеженням роботи різних установ, рекомендуємо проводити усі оплати online за допомогою сервісів банків. Основні з самих доступних та дешевих – Приват24 (комісії 1-3 грн), Монобанк (без комісії), Portmone (абонплата 20 грн/міс).
Не рекомендується сплачувати через кнопку “Сплатити карткою” на сайті OSBB-online або дуже ретельно перевіряйте комісію. У деяких випадках вона може бути дуже велика.

Приклади реєстрації та оплати внеску:
Монобанк:
https://youtu.be/sepytzK2FNA

Приватбанк:
https://youtu.be/EjPjA6z1qPE

Зміна номера телефону адміністратора та часу програмування ключів для мешканців буд. 2А

by Posted in Без рубрики, Новини, ОСББ Leave a comment

УВАГА!!! Змінюється номер телефону адміністратора та час програмування ключів для мешканців буд. 2А.

Правила внесення змін у реєстр ОСББ (номери телефонів та авто) та отримання додаткових ключів/карток

З 1 лютого 2022 зміни у реєстр ОСББ вносяться за заявкою на номер адміністратора, яка подається у Вайбер або Телеграм у форматі текстового повідомлення +380672121245
Приймаються заявки з таких питань:
• зміна власника приміщення/квартири
• внесення/заміна номера авто у реєстрі
• внесення/заміна телефонного номеру власника (орендаря)
• програмування ключів (середа з 18.30 до 20.00 на КПП)
• необхідність отримати/змінити картку для авто (термін виконання – 5 робочих днів)

ВАЖЛИВО!!! Звернення має містити фото ВИТЯГУ про реєстрацію права власності для підтвердження, що звертається власник або особа за його згодою.

Дзвінки на номер не приймаються.
Заявку в паперовому вигляді можна подати особисто в середу з 18.30 до 20.00 на КПП (біла будка).

post

Кінець місяця – час формувати рахунки

by Posted in Комунальні постачальники, Новини, ОСББ, Показники Leave a comment

Шановні сусіди,

Увага! Перед проведенням оплати, обов’язково перевірте реквізити сплати внеску
Нагадуємо, що до кінця місяця обов’язково потрібно сплатити внески на утримання будинку та прибирання території за поточний місяць. Квитанції було надіслано електронною поштою на початку місяця або Ви можете самостійно знайти усі дані у особистому кабінеті на порталі  OSBB-online.

Важливо! Для коректного нарахування комунальних послуг необхідно самостійно подати показники своїх лічильників до постачальників послуг.
Показники по гарячому та холодному водопостачанню, а також по теплопостачанню подаються до останнього дня місяця включно, даже якщо ви не споживали.
Показники електричних лічильників подаються з першого числа наступного місяця.

Посилання на сторінки постачальників Ви можете знайти на сторінці: Обслуговуючі підрядники

Оплата послуг:
У зв’язку з обмеженням роботи різних установ, рекомендуємо проводити усі оплати online за допомогою сервісів банків. Основні з самих доступних та дешевих – Приват24 (комісії 1-3 грн), Монобанк (без комісії), Portmone (абонплата 20 грн/міс).
Не рекомендується сплачувати через кнопку “Сплатити карткою” на сайті OSBB-online або дуже ретельно перевіряйте комісію. У деяких випадках вона може бути дуже велика.

Приклади реєстрації та оплати внеску:
Монобанк:
https://youtu.be/sepytzK2FNA

Приватбанк:
https://youtu.be/EjPjA6z1qPE

 УВАГА! ЗМІНА РЕКВІЗИТІВ ДЛЯ ОПЛАТИ ВНЕСКІВ

by Posted in Комунальні постачальники, Новини, ОСББ 1 Comment
📌

 УВАГА! ЗМІНА РЕКВІЗИТІВ

Найменування отримувача: ОСББ ДОНЦЯ 2А-ІНІЦІАТИВА
Код отримувача: 43352162
Рахунок в форматі відповідно до стандарту IBAN: UA123052990000026009025007543
Назва банку: АТ КБ “ПРИВАТБАНК”

Приват24 та Portmone автоматично змінили реквізити.
Прохання звернути увагу на реквізити тим, хто сплачує через інші системи дистанційного обслуговування.

До 1 лютого 2022 року триває перехідний період, кошти сплачені на старий розрахунковий рахунок автоматично будуть перераховані банком на новий.

post

Сортування сміття

by Posted in Комунальні постачальники, Новини, ОСББ Leave a comment

Нагадуємо, що на території нашого будинку встановлені контейнери для сортування сміття. Сортування має багато плюсів, серед яких:
♻️ наш будинок отримує в середньому 2600 грн на місяць від здачі вторсировини на переробку
♻️ ми щодня використовуємо на 1-2 контейнера для ТПВ (твердих побутових відходів) менше, ніж до впровадження сортування, що дозволяє економити біля 3000 грн на місяць на вивозі звичайного сміття
♻️ чи не найважливіше – захист довкілля, адже сортуючи відходи, ми суттєво (до 60%) зменшуємо масу відходів, що потрапляють на звалища.Нагадаємо, які контейнери для вторсировини у нас встановлені та що можна в них збирати:
✅ «пластикові пляшки» (жовтий контейнер): чисті прозорі пластикові пляшки з-під води, пива, солодких напоїв молока. гарненько стисніть пляшки. можна с кришечками;
✅ «папір та картон» (синій контейнер): газети, журнали, зошити, чиста упаковка та книжки з обкладинками, чисті коробки від піци;
✅ «побутовий пластик» (помаранчевий контейнер): флакони та пляшки від рідкої побутової хімії, шампунів і т.д. також в цей контейнер можна складати алюмінієві баночки від напоїв;
✅ «скляна тара» (зелений контейнер): чисті порожні скляні пляшки та банки. без кришечок та корків;
✅ також працює кімната для картону в 3 секції зі сторони НАУ.

Що наразі НЕ приймається в контейнери для вторсировини, проте мешканці інколи викидають:
❌ одноразовий посуд
❌ лоточки для їжі
❌ білі непрозорі пляшки від молока, кефіру, йогуртів тощо
❌ пакети, шуршики

Графік вивозу вторсировини:
– понеділок
– п’ятниця

Дякуємо всім, хто бере участь у сортуванні! Сподіваємось, що кількість мешканців, що долучились до сортування, буде рости з кожним днем!

post

Проведення загальних зборів

by Posted in Новини, ОСББ Leave a comment

Шановний власнику / співвласнику квартири / нежитлового приміщення в будинку № 2А по вул. М. Донця в м. Києві,
повідомляємо Вас про те, що 07 березня 2021 р. (неділя) об 11.00 у внутрішньому дворі (навпроти 7-ї секції) будинку за адресою: м. Київ,
вул. Михайла Донця, 2А відбудуться загальні збори ОСББ «ДОНЦЯ 2А – ІНІЦІАТИВА».
Взяти участь у голосуванні можна протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів .
З повагою,
Правління ОСББ «ДОНЦЯ 2А – ІНІЦІАТИВА»

post

Проведення Загальних Зборів

by Posted in Новини, ОСББ Leave a comment

Шановні власники! Проведення Загальних Зборів ОСББ планується на середину ЛЮТОГО (голосувати можна буде протягом двох тижнів після зборів). Сподіваємося на позитивну екологічну ситуацію.

Місце – будемо намагатися взяти в оренду аудиторію в НАУ (холодно, проте близько і не дорого)

На зборах буде представлено короткий звіт про те, що відбувалося в будинку протягом року, представлено звіт ревізійної комісії, представлено новий кошторис (попередньо, розмір внеску не зміниться, проте, зміниться перерозподіл між статтями бюджету з урахуванням реальних витрат на цей рік), обрано нових членів правління та ревізійної комісії.

Для того, щоб подати свою кандидатуру в правління необхідно до 15 січня 2021 року надіслати на електронну пошту ОСББ osbb.dontsia@gmail.com

1) Коротке резюме (зразок резюме можна побачити у Вайбер-каналі)
2) Заяву на ім’я голови правління (відповідно до вимог статута).

Обов’язковою умовою є проживання кандидата у нас в комплексі.

Нагадуємо, що правління складається максимально із 8 членів – по одному від кожної секції. У разі наявності більше ніж одного кандидата від секції, буде проведено попереднє письмове опитування співвласників цієї секції.

Для того, щоб подати ПРОПОЗИЦІЮ, яка буде виставлена на голосування на загальних зборах, потрібно на електронну адресу ОСББ osbb.dontsia@gmail.com до 15 січня 2021 року надіслати скан-копію пропозиції із особистим підписом власника. Пропозиція-проект може бути прийнята лише від власника квартири/приміщення. Обов’язкові вимоги до пропозиції-проекту питання для включення у бюлетень голосування на Загальних зборах:
1) ПІБ автора пропозиції, номер квартири, номер телефону
2) Чітке формулювання питання, що виставляється для голосування
3) Обґрунтування необхідності проведення голосування із запропонованого питання
4) Фінансове обґрунтування (розрахунок), якщо проект потребує фінансування
5) Законодавче підкріплення із посиланнями на нормативні акти
6) Відповідального за реалізацію пропозиції

Пропозиції, у яких не підтверджено відповідність законодавству України, не приймаються.
Пропозиції, подані через Вайбер, до розгляду не приймаються.

В разі включення питання до бюлетеню голосування, автор проекту має особисто його представити на Загальних Зборах.

post

Новорічні новини

by Posted in Комунальні постачальники, Новини, ОСББ Leave a comment

Бот Ініціатива
З грудня почав працювати Бот – Ініціатива.
Бот вміє:
* Приймати заявки для Охорони (візити гостей та кур’єрів)
* Подавати заявки до обслуговуючої компанії
* Відповідати на деякі Часті запитання.
Звернутися до бота можна у Viber: viber://pa?chatURI=initiative та у Telegram: https://vk.io/nRue

Кінець місяця – час формувати рахунки (не забудьте про показник тепла)
Нагадуємо, що до кінця місяця обов’язково потрібно сплатити внески на утримання будинку та прибирання території за поточний місяць. Квитанції було надіслано електронною поштою або Ви можете самостійно знайти усі дані у особистому кабінеті на порталі  OSBB-online.
Важливо! Для коректного нарахування комунальних послуг необхідно самостійно подати показники своїх лічильників до постачальників послуг.
Показники по гарячому та холодному водопостачанню, а також по теплопостачанню подаються до останнього дня місяця включно? даже якщо ви не споживали.
Показники електричних лічильників подаються з першого числа наступного місяця.
Посилання на сторінки постачальників Ви можете знайти на сторінці: Обслуговуючі підрядники

Важная информация – изменения в обслуживающих компаниях

Правлением ОСББ был принят ряд решений, направленных на оптимизацию управления нашим домом. А именно:
1) С 1 января мы отказываемся от услуг управляющей компании Домолад. Управление домом будет осуществляться правлением самостоятельно, планируется нанять управляющего, который будет постоянно присутствовать в доме
2) Мастер дома (Андрей) остается работать в доме
3) С 10 декабря мы меняем компанию, которая обслуживала сети (электрика, сантехника, инженер). Вместо компании «Аварийка 24» сети будет обслуживать компания «Сучасні Муніципальні Технології»

[Внимание!] С 10 числа изменился телефон для подачи заявок по вопросам сантехники и электрики:
(067) 533-77-88
(044) 465-77-89

ДОМОЛАДБОТ – больше не принимает заявки.
Через несколько дней будет запущен в работу новый бот (наш собственный) «Ініціатива» для всех домовых заявок.

4) Вопросы уборки и другие домовые вопросы эти изменения не затронут.

Фейбук страница новой компании для ознакомления: https://www.facebook.com/Modernmunicipaltechnologies

Почему мы приняли такие решения?
Что касается управляющей компании – она свою функцию выполнила и помогла нам уйти от ЖЕКа и наладить процесс управления в доме (показала, как все устроено в мире ОСББ и в сфере ЖКХ). Нет смысла платить лишние деньги. Тем более, что с 1 января все подрядчики повышают цены, бюджет придётся как-то перераспределять.
Что касается службы электриков и сантехников. К сожалению, от жильцов довольно часто слышали негативные отзывы. Особенно в период начала отопительного сезона. Так как «Аварийка 24» тоже хотела поднять цену на услуги, мы решили попробовать новую компанию с хорошими рекомендациями.
Предварительно объездили несколько домов и собрали о них отзывы. Структура обслуживания нашего дома не меняется.

Пожалуйста, сохраните в телефоны новые контакты сантехников – электриков.